Bir kiralananda bulunan ayıp, kiracının veya birlikte yaşadığı kişilerin sağlığı için ciddi bir tehlike oluşturuyorsa, kiracı sözleşmeyi feshedebilir mi? Bu hakkı kullanmasının şartları nelerdir?

Evet, feshedebilir. 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 249/III maddesine (yeni TBK'da da benzer düzenleme vardır) göre, ayıp kiracının, birlikte yaşadığı kimselerin veya işçilerin sağlığı için ciddi bir tehlike teşkil ediyorsa, kiracı bu tehlikeyi sözleşme yapılırken bilmiş veya fesih hakkından feragat etmiş olsa bile kira sözleşmesini feshedebilir. Bu, kiracıya tanınan özel ve güçlü bir fesih hakkıdır. (Kaynak: kiracinin-tacir-olmasi)