Teslim anında kiralananda bulunan ve kiracının basit bir inceleme ile fark edebileceği ayıplara ne ad verilir ve kiracının bu ayıplara karşı haklarını kullanabilmesi için ne yapması gerekir?

Bu tür ayıplara 'açık ayıp' denir. Kiracının, kiracıyla birlikte yaşayanların veya işçilerin sağlığını tehlikeye düşüren durumlar hariç, bildiği veya bilmesi gereken bu tür açık ayıplara karşı sonradan hak iddia edebilmesi için, kiralananı teslim alırken bu ayıplara ilişkin bir çekince (ihtirazi kayıt) koyması veya durumu bir tutanakla tespit ettirmesi gerekir. Aksi halde bu ayıpları kabul etmiş sayılır. (YHGK Esas No: 2019/3 Karar No: 2022/398 kararındaki genel ilkelere göre. Kaynak: kiracinin-tacir-olmasi)