Kira sözleşmeleri şahsi hak mı, ayni hak mı doğurur?

Kira sözleşmeleri şahsi hak doğurur. Bu hak, kural olarak sadece sözleşmenin tarafları arasında ileri sürülebilir. Kiracının hakkı, kiralanan şey üzerinde doğrudan bir ayni hak değil, kiraya verene karşı kiralananın kullanılmasını talep etme hakkıdır. Ancak bu şahsi hak, tapuya şerh edilerek (TBK m. 312) üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir hale getirilebilir. (Kaynak: kira-sozlesmesi-ornegi-pdf-word-konut-isyeri)