Kiraya verenin, kiralananın kullanımıyla ilgili yan giderlere (örneğin, apartman aidatı) katlanma borcu var mıdır?

TBK m. 303'e göre kural olarak, kiraya veren, kiralananın kullanımıyla ilgili olmak üzere, kendisi veya üçüncü kişi tarafından yapılan yan giderlere katlanmakla yükümlüdür. Ancak bu hüküm emredici değildir. Uygulamada kira sözleşmelerinde bu giderlerin (aidat, yakıt, temizlik vb.) neredeyse her zaman kiracıya ait olacağı kararlaştırılır ve bu geçerlidir. (Kaynak: kira-sozlesmesi-ornegi-pdf-word-konut-isyeri)