Kira sözleşmesinde kiracının, kiralananda yapacağı faaliyetlerle ilgili ruhsatları kendisinin alacağına dair bir hüküm bulunması, kiraya verenin hukuki ayıptan sorumluluğunu etkiler mi?

Evet, etkiler. YHGK 2022/398 K. sayılı kararında incelenen sözleşmede bu yönde bir hüküm bulunmaktadır. Bu tür bir hüküm, ruhsat alma yükümlülüğünü ve bu konudaki riski kiracıya yükler. Özellikle kiracı tacir ise, basiretli davranma yükümlülüğü gereği bu hükmün sonuçlarını öngörmesi ve gerekli araştırmayı yapması beklenir. Bu durumda kiracının, kendi yükümlülüğünde olan bir ruhsatı alamamasını hukuki ayıp olarak kiraya verene yüklemesi zordur. (Kaynak: kiracinin-tacir-olmasi)