YHGK 2022/398 K. sayılı kararında, kiracının hor kullanma tazminatı talebi hangi gerekçeyle kabul edilebilir bulunmuştur?

Kararda, 18.01.2012 tarihli tahliye tutanağında 'Depo zemini kauçuk atıklarından dolayı kirli bulunmaktadır. Temizlenmesi gerekmektedir' şeklinde bir açıklamanın yer aldığı ve mahkemece yapılan keşifte de zeminde zedelenmeler tespit edildiği belirtilmiştir. Kiracının kiralananı teslim aldığı gibi temiz ve hasarsız bir şekilde iade etme borcu (BK m. 266) bulunduğundan, bu durumun hor kullanma tazminatı talebini haklı kıldığı sonucuna varılmıştır. Tutanaktaki ifadenin sonradan eklendiği iddiası, keşif bulguları karşısında önemini yitirmiştir. (Kaynak: kiracinin-tacir-olmasi)