Kiracı, kiralananı tahliye ettikten sonra kiraya veren, hor kullanma nedeniyle tazminat talep etmek için mahkeme aracılığıyla bir delil tespiti yaptırmak zorunda mıdır?

Zorunda değildir ancak ispat açısından son derece önemlidir. Eğer tahliye sırasında taraflar arasında hasarları tespit eden ve imzalanan bir tutanak yoksa, kiraya verenin daha sonra hor kullanma tazminatı talep edebilmesi için hasarları ispat etmesi gerekir. Kiralanan yeniden kiraya verilmeden veya onarılmadan önce, Sulh Hukuk Mahkemesi'nden delil tespiti istenerek bir bilirkişi raporu alınması, hasarların ve onarım bedelinin objektif olarak belirlenmesini sağlar ve davada güçlü bir delil teşkil eder. (Yargıtay HGK, E. 2019/3, K. 2022/398'deki tartışmalara dayanarak)