Kiracının, kiralananı sözleşme sonunda kiraya verene teslim ederken, teslim anındaki durumu ispat etme yükümlülüğü kime aittir?

BK m.266'ya göre 'Müstecirin (kiracının) mecuru (kiralananı) iyi bir halde tesellüm etmiş olduğu, asıldır.' Bu bir karinedir. Dolayısıyla, kiralananın kötü veya hasarlı durumda teslim edildiğini ispat yükü kiracıya aittir. Eğer kiracı bunu ispat edemezse, kiralananı hasarsız ve iyi durumda teslim aldığı kabul edilir ve tahliye anındaki hasarlardan (olağan eskime hariç) sorumlu olur. Bu nedenle, kira sözleşmesi yapılırken bir teslim tutanağı düzenlenmesi ve mevcut kusurların bu tutanağa yazılması önemlidir. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/kiracinin-tacir-olmasi/)