Kiracı tacirin, kiralanandaki bir ayıbı bilerek veya bilmesi gerekirken sözleşme yapması durumunda, kiraya verenin sorumluluğu devam eder mi?

Genel kural olarak, kiracının bildiği veya bilmesi gereken açık ayıplardan dolayı kiraya verenin sorumluluğu yoktur. Tacir kiracının ise basiretli davranma yükümlülüğü nedeniyle, bilmesi gereken ayıpların kapsamı daha geniştir. Ancak bu kuralın önemli bir istisnası vardır: Eğer ayıp, kiracının veya çalışanlarının sağlığı için ciddi bir tehlike oluşturuyorsa, kiracı bu tehlikeyi sözleşmeyi yaparken bilse bile sözleşmeyi feshedebilir. (818 sayılı BK m.249/III, 6098 sayılı TBK m.306/III) (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/kiracinin-tacir-olmasi/)