Paylı mülkiyete veya elbirliği mülkiyetine tabi bir taşınmaza üçüncü bir kişi tarafından haksız müdahalede bulunulması halinde, ortaklardan sadece biri bu kişiye karşı el atmanın önlenmesi davası açabilir mi?

Evet, açabilir. El atma bir haksız fiil niteliğinde olduğundan, hem paylı mülkiyette her bir paydaş hem de elbirliği mülkiyetinde her bir ortak, diğer ortakların rızasını almaksızın tek başına üçüncü kişilere karşı el atmanın önlenmesi davası açabilir. Bu davada, davayı açan paydaşın sadece kendi payı oranında değil, taşınmazın tamamı hakkında el atmanın önlenmesine karar verilir. (Y8HD-K.2021/5160, barandogan.av.tr)