Paylı mülkiyete tabi bir taşınmaza üçüncü bir kişi tarafından yapılan haksız müdahaleye karşı, paydaşlardan sadece biri tek başına el atmanın önlenmesi davası açabilir mi? Açarsa, karar ne şekilde verilir?

Evet, açabilir. Paylı mülkiyette her paydaş, diğer paydaşların rızası olmaksızın, haksız el atan üçüncü kişilere karşı tek başına el atmanın önlenmesi davası açma hakkına sahiptir. Bu durumda mahkeme, sadece davayı açan paydaşın payı oranında değil, taşınmazın tamamı hakkında el atmanın önlenmesine karar vermelidir. Çünkü bu dava, ortak menfaatleri korumaya yönelik bir davadır (Y8HD-K.2021/5160).