Kiracının, kiralananı belirli bir tarihte tahliye ettiğini ve anahtarı teslim ettiğini iddia etmesi, kiralayan tarafından ise bu tarihin kabul edilmemesi durumunda ispat yükü kime aittir ve bu ispat hangi delillerle yapılmalıdır?

İspat yükü kiracıya aittir. Anahtar teslimi, sözleşmeyi sona erdiren hukuki bir sonuç doğurduğundan, yıllık kira bedelinin tutarı HMK m. 200'deki senetle ispat sınırının üzerindeyse, kiralayanın açık muvafakati olmadıkça tanıkla ispatlanamaz; yazılı delil gerektirir. Kiracı, anahtar teslimini yazılı bir tutanakla veya kiralayanın kaçınması halinde mahkemeden tevdi mahalli tayini isteyip anahtarı oraya teslim ederek ispatlayabilir. (Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, 2013/6201 E., 2014/983 K.)