Kiralananın tahliye edildiğinin ispatı için hangi koşullar aranır? Anahtar teslimi nasıl ispatlanır?

Kiralananın tahliye edildiğinin kabul edilebilmesi için, kiralananın fiilen boşaltılması yeterli değildir; anahtarın da kiralayana teslim edilmesi gerekir. Kiracı, kiralananı kendisinin ileri sürdüğü tarihte tahliye ettiğini ispatlayamazsa, kiralayanın bildirdiği tahliye tarihine itibar olunmalıdır. Anahtarın kiralayana teslimi, yıllık kira bedelinin tutarı senetle ispat sınırının üzerindeyse ve kiralayanın açık muvafakati yoksa ancak yazılı delille ispatlanabilir; tanık dinlenemez. (HMK 200, 201; Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2016/5039 E. , 2016/4386 K.)