Bir kira sözleşmesinde 'kiracı kirayı zamanında ödemediği takdirde %10 gecikme cezası ödemeyi kabul eder' şeklinde bir hüküm varsa, bu %10'luk ceza her ay için mi yoksa yıllık olarak mı uygulanmalıdır? (Y3HD-K.2020/3730)

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin 2020/3730 K. sayılı kararına göre, sözleşmede gecikme cezasının açıkça 'aylık %10' olarak belirtilmediği durumlarda, bu cezanın yıllık olarak uygulanması gerekir. Kararda, her ay için kira alacağının %10'u olarak gecikme cezası uygulanmasının doğru olmadığı belirtilmiştir. Bu yorum, belirsizliğin borçlu lehine yorumlanması ilkesine dayanır.