Bir kira sözleşmesinde, kiracının borcunu geciktirmesi halinde hem gecikme faizi hem de ifaya ekli cezai şart talep edilebilir mi?

Evet, talep edilebilir. Gecikme faizi (temerrüt faizi), borcun gecikmesinden doğan asgari zararı karşılayan yasal bir sonuçtur. İfaya ekli cezai şart ise tarafların sözleşme serbestisi kapsamında ayrıca kararlaştırdıkları bir yaptırımdır. Kanunda aksine bir hüküm olmadıkça ve sözleşmede aksi kararlaştırılmadıkça, alacaklı hem temerrüt faizini hem de ifaya ekli cezai şartı birlikte talep edebilir.