Bir davanın görüldüğü mahkemenin, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan uyuşmazlıklara bakma görevinin Sulh Hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermesi hukuka uygun mudur?

Evet, hukuka uygundur. Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin 2017/1872 E. sayılı kararında onanan yerel mahkeme kararında da bu durum teyit edilmiştir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Ek 1. maddesi, bu kanunun uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın, değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemelerinde çözümleneceğini emredici bir hükümle düzenlemiştir. Bu, özel bir görev kuralıdır. Dolayısıyla, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulu bir taşınmazdaki ortak alanlar, tadilat projeleri, yönetim planı, aidat borçları gibi bu kanundan kaynaklanan uyuşmazlıklarda görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Asliye Hukuk veya başka bir mahkemede açılan bu tür bir davanın, görev yönünden reddedilerek dosyanın Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekir.