Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde 'eser sözleşmesi'ne ilişkin hükümlerin kıyasen uygulanması ne anlama gelir? Yüklenicinin ayıba karşı sorumluluğunda hangi hükümler devreye girer?

Bu, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde ortaya çıkan ve kanunda özel olarak düzenlenmemiş sorunların çözümünde, niteliğine uygun düştüğü ölçüde, TBK'daki eser sözleşmesine ilişkin hükümlerin (m.470-486) uygulanacağı anlamına gelir. Örneğin, yüklenicinin inşaatı eksik veya kusurlu yapması durumunda, yüklenicinin 'ayıba karşı sorumluluğu' gündeme gelir. Bu durumda arsa sahibi, TBK m. 475'te sayılan; sözleşmeden dönme, bedelden indirim isteme, bütün masrafları yükleniciye ait olmak üzere onarım isteme veya genel hükümlere göre tazminat isteme gibi seçimlik haklarını kullanabilir. (Kaynak: kadim-hukuk.com.tr, TBK m.475)