Yüklenicinin inşaatı zamanında bitirememesi nedeniyle arsa sahibinin sözleşmeyi feshetmesi, arsa sahibinin ayrıca gecikme tazminatı (kira kaybı) talep etmesine engel midir?

Hayır, engel değildir. Sözleşmenin feshi, o ana kadar doğmuş olan hakları ortadan kaldırmaz. Arsa sahibi, yüklenicinin temerrüdü (gecikmesi) nedeniyle, dairelerini zamanında teslim alamadığı için mahrum kaldığı kira gelirini 'gecikme tazminatı' olarak talep edebilir. Bu talep, menfi zarar (sözleşmenin geçersizliğinden doğan zarar) kapsamında değerlendirilir. Fesih, geleceğe yönelik bir sona erme olsa dahi, geçmişte yaşanan temerrüt nedeniyle doğan tazminat hakkını etkilemez. (Kaynak: kadim-hukuk.com.tr)