Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde, inşaatın çok az bir noksan işle tamamlanma aşamasına geldiği durumlarda arsa sahibinin sözleşmeyi fesih hakkı var mıdır? Bu konudaki hukuki ilke nedir?

Hayır, yoktur. İnşaatın tamamlanma seviyesi çok yüksekse ve kalan işler çok az ise (örneğin %90'ı bitmişse), arsa sahibinin sözleşmeyi feshetmesi TMK m. 2'de düzenlenen dürüstlük kuralına ve hakkın kötüye kullanılması yasağına aykırı kabul edilir. Bu durumda arsa sahibi sözleşmeyi feshedemez, ancak kalan noksan ve ayıplı işler için bedel indirimi veya tazminat talep edebilir. (Kaynak: kadim-hukuk.com.tr, TMK m.2)