Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda görevli ve yetkili mahkeme nasıl belirlenir? Davanın konusunun taşınmazın aynına ilişkin olması bu durumu nasıl etkiler?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan davalarda görevli mahkeme, malvarlığına ilişkin davalarda genel görevli mahkeme olan Asliye Hukuk Mahkemesi'dir. Yetkili mahkeme ise genel kural olarak davalının yerleşim yeri mahkemesidir (HMK m. 6). Ayrıca sözleşmenin ifa edileceği yer (inşaatın yapıldığı yer) mahkemesi de yetkilidir (HMK m. 10). Ancak, davanın konusu tapu iptal ve tescil gibi taşınmazın aynına ilişkin bir husus ise, HMK m. 12 uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir ve bu yetki kuralı kamu düzenindendir. (Kaynak: kadim-hukuk.com.tr, HMK m.6, m.10, m.12)