Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yapılan inşaatta, arsa sahibinin ayıbı fark ettiğinde yapması gereken ilk hukuki işlem nedir?

Arsa sahibinin yapması gereken ilk hukuki işlem, ayıbı yükleniciye (müteahhide) ihbar etmektir. TBK m. 474'e göre, iş sahibi, eserin tesliminden sonra, işlerin olağan akışına göre imkan bulur bulmaz eseri gözden geçirmek ve ayıpları varsa, bunu uygun bir süre içinde yükleniciye bildirmek zorundadır. Bu ihbar, ileride açılabilecek davalarda hakların korunması için bir ön şart niteliğindedir. (Kaynak: kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-dava-sureci)