Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde, inşaat ruhsatını alma yükümlülüğü kime aittir?

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'nin 1993/1196 K. sayılı kararına göre, sözleşmede aksi kararlaştırılmamışsa, inşaat ruhsatının alınması yükümlülüğü arsa sahibine aittir. Çünkü ruhsat, arsa maliki adına düzenlenir. Bu yükümlülük arsa sahibi tarafından yerine getirilmediği sürece, yükleniciden (müteahhitten) işe başlaması beklenemez ve bu nedenle temerrüde düşmüş sayılmaz. (Kaynak: kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-dava-sureci)