Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde, inşaatın deprem yönetmeliğine aykırı yapılması durumunda arsa sahibinin hakları nelerdir?

İnşaatın deprem yönetmeliğine aykırı olması, yapının kullanılamaz veya kabulü zorunlu olmayan derecede önemli bir ayıp niteliğindedir. Bu durumda arsa sahibi öncelikle yapının yönetmeliğe uygun, dayanıklı hale getirilip getirilemeyeceğini araştırtmalıdır. Eğer bu mümkünse, masrafları müteahhite ait olmak üzere bunun yapılmasını isteyebilir. Eğer yapı dayanıklı hale getirilemiyorsa ve yıkılması gerekiyorsa, arsa sahibi sözleşmeyi feshetme hakkı kazanır. Bu durumda müteahhit, yaptığı işten dolayı bir bedel talep edemez ve daha önce aldığı tapuları iade etmek zorunda kalır. (Kaynak: kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-dava-sureci)