Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahibinin temel borcu nedir?

Arsa sahibinin temel borcu, yüklenicinin (müteahhidin) sözleşmeye uygun olarak inşaatı tamamlama borcuna karşılık, sözleşmede kararlaştırılan bağımsız bölümlere isabet eden arsa paylarının mülkiyetini yükleniciye devretmektir. Bu borç, hukuken bir taşınmaz mülkiyetini devir borcu olup, sözleşmenin 'taşınmaz satış vaadi' niteliğini oluşturur. Ayrıca, inşaatın yapılabilmesi için gerekli olan arsayı ayıpsız ve inşaata elverişli bir şekilde yükleniciye teslim etme borcu da bulunmaktadır. (Kaynak: kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-dava-sureci)