Arsa sahibinin, inşaatın kaçak yapılmasına rıza göstermesi veya göz yumması, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine ilişkin taleplerini nasıl etkiler?

Yargıtay uygulamasına göre, arsa sahibinin kaçak inşaat yapılmasına rıza göstermesi veya bu duruma uzun süre sessiz kalarak göz yumması, TMK m. 2 uyarınca hakkın kötüye kullanılması olarak değerlendirilebilir. Bu durumda arsa sahibinin, sonradan inşaatın yasal hale getirilmesini veya bu nedenle gecikme tazminatı ödenmesini talep etmesi dürüstlük kuralına aykırı bulunabilir. Mahkeme, arsa sahibinin kaçak inşaata göz yummakla doğacak zararı kabullendiği sonucuna vararak bu yöndeki taleplerini reddedebilir ve her iki tarafın da oluşan zarara katlanması gerektiğine karar verebilir. (Kaynak: kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-dava-sureci)