Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin (müteahhidin) temel borçları nelerdir?

Yüklenicinin temel borçları şunlardır: 1) Bağımsız Bölüm Yapma Borcu: Sözleşmeye ve projeye uygun, ayıpsız bir yapı inşa etmek. 2) Bağımsız Bölümü Bizzat Yapma Borcu: Kural olarak işi kendi yapmalı, ancak işin niteliği veya sözleşme izin veriyorsa alt yüklenici kullanabilir. 3) Bağımsız Bölümü Teslim Etme Borcu: İnşaatı kararlaştırılan sürede tamamlayarak arsa sahibine ait bağımsız bölümleri teslim etmek. 4) Sadakat ve Özen Borcu: Arsa sahibinin menfaatlerini gözeterek işi özenle yapmak. 5) İdari Yükümlülükler: Genellikle sözleşmeyle kendisine yüklenen inşaat ruhsatı, kat irtifakı, kat mülkiyeti ve oturma izni (iskan) gibi idari işlemleri takip edip sonuçlandırmak. (Kaynak: kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-dava-sureci)