Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda görevli ve yetkili mahkeme neresidir?

Görevli mahkeme, uyuşmazlığın değerine bakılmaksızın HMK uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesidir. Ancak, yükleniciden daire alan ve tüketici konumunda olan üçüncü kişilerin açacağı davalarda Tüketici Mahkemesi görevli olabilir. Yetkili mahkeme ise genel kural olarak davalının yerleşim yeri mahkemesidir (HMK m. 6). Bununla birlikte, sözleşmenin ifa edileceği yer, yani inşaatın yapıldığı yer mahkemesi de yetkilidir (HMK m. 10). Eğer dava, tapu iptali ve tescil gibi taşınmazın aynına ilişkin ise, bu durumda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir (HMK m. 12). (Kaynak: kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-dava-sureci)