Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin feshinde, inşaatın geldiği seviye neden önemlidir?

İnşaatın geldiği seviye, feshin ileriye mi yoksa geriye mi etkili olacağının belirlenmesinde kritik bir rol oynar. Yargıtay içtihatlarına göre, inşaat büyük oranda (%90 ve üzeri gibi) tamamlanmışsa, fesih ileriye etkili sonuç doğurur; yani arsa sahibi, yapılan inşaatın bedelini (arsa payı devriyle) ödemekle yükümlü olur, sadece eksik ve ayıplı işler için talepte bulunabilir. İnşaat başlangıç seviyesindeyse, fesih geriye etkili olur ve taraflar verdiklerini iade eder. (kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-dava-sureci.html)