Yüklenicinin, inşaatın %90'ını tamamladığı ancak küçük eksiklikler bıraktığı bir durumda, arsa sahibi sözleşmeyi feshedebilir mi?

Genellikle hayır. Yargıtay içtihatlarına göre, inşaatın çok büyük bir kısmı tamamlanmış ve kalan noksan işler çok az ise, sözleşmenin feshi talebi 'hakkın kötüye kullanılması' (TMK m. 2) olarak değerlendirilebilir. Bu durumda arsa sahibi işi kabul etmeli ve noksan işler bedelini veya bir tazminat talep etmelidir.