Yüklenicinin projeye aykırı ve imar mevzuatına göre kaçak bir yapı inşa etmesi ve bu durumun düzeltilememesi halinde arsa sahibinin temel hakkı nedir?

Arsa sahibi sözleşmeyi feshetmekte haklıdır. Kaçak ve yıkılması gereken bir yapının arsa sahibinin malvarlığında bir değer artışı yaratmayacağı kabul edildiğinden, yüklenici arsa sahibinden bir talepte bulunamaz ve daha önce devredilen tapuların iadesi gerekir. (Yargıtay 15. Hukuk Dairesi içtihatlarına göre)