Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığının kazanılmasında, 250.000 Amerikan Doları değerinde taşınmaz alımı şartı, 'taşınmaz satış vaadi sözleşmesi' ile de yerine getirilebilir mi? Eğer evet ise, bu sözleşmenin hangi şartları taşıması ve tapu sicilinde nasıl bir işlem yapılması gerekmektedir?

Evet, yerine getirilebilir. Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik'in 20. maddesinin 2. fıkrasının (b) bendinde yapılan değişiklikle bu imkan tanınmıştır. Bu yolun kullanılabilmesi için şu şartların birlikte gerçekleşmesi gerekir: 1. **Sözleşmenin Şekli:** Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin 'noterden düzenlenmiş' olması zorunludur. 2. **Ödeme Şartı:** En az 250.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da Türk Lirası tutarın 'peşin olarak yatırılmış' olması gerekir. 3. **Mülkiyet Durumu:** Sözleşmeye konu taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakının kurulmuş olması şarttır. 4. **Tapuya Şerh:** Düzenlenen bu noter sözleşmesinin, 'üç yıl süreyle devri ve terkini yapılmayacağı taahhüdüyle' tapu siciline şerh edilmesi zorunludur. Bu şartların tamamı sağlandığında ve bu durum Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca tespit edildiğinde, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi de vatandaşlık başvurusu için geçerli bir yatırım olarak kabul edilir.