Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedelinin yabancı para olarak kararlaştırıldığı bir konut kirası sözleşmesinde, beş yıl geçmedikçe kira bedelinde değişiklik yapılabilir mi?

Hayır, kural olarak yapılamaz. Sözleşmede kira bedeli yabancı para olarak kararlaştırılmışsa, beş yıl geçmedikçe kira bedelinde değişiklik yapılamaz. Ancak, Türk Borçlar Kanunu’nun “Aşırı ifa güçlüğü” başlıklı 138 inci maddesi hükmü saklıdır. (TBK Madde 344)