Vekalet veren, vekiline 'taşınmazı devretme' yetkisi vermişse, vekil bu taşınmazı bir hak ile (örneğin ipotek) sınırlandırabilir mi?

Hayır, sınırlandıramaz. TBK m. 504/3'e göre, vekilin 'taşınmazı devretmesi' ve 'bir hak ile sınırlandırması' iki ayrı özel yetki gerektiren işlemdir. Dolayısıyla, vekaletnamede sadece 'satış' veya 'devir' yetkisi olması, vekile o taşınmaz üzerinde ipotek, intifa hakkı gibi sınırlı bir ayni hak kurma yetkisi vermez. Bu işlemi yapabilmesi için vekaletnamede bu yönde de açık ve özel bir yetkinin bulunması şarttır.