Bir banka, kefilin borcu ödemesine rağmen, kefilin açık muvafakati olmadan asıl borçlunun verdiği ipoteği kaldırabilir mi?

Hayır, kaldıramaz. Kefil, borcu ödediği anda alacaklının haklarına ve bu kapsamda ipotek hakkına halef olur (TBK m. 596). Bankanın (alacaklının), kefilin bu rücu hakkını temin eden ipoteği onun zararına olacak şekilde kaldırması, TBK m. 592'deki özen borcuna aykırılık teşkil eder. Bu nedenle banka, borcu ödeyen kefilin açık muvafakati (onayı) olmadan ipoteği fek edemez. Kefilin bu muvafakati vekili aracılığıyla verilecekse, vekilin vekaletnamesinde ipoteğin kaldırılmasına yönelik özel yetki bulunması gerekir. (Bkz: Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, E: 2013/25649, K: 2014/8916)