Vekalet görevinin kötüye kullanılması suretiyle bir taşınmaz üçüncü bir kişiye devredildiğinde, bu üçüncü kişinin 'iyiniyetli' olması ne anlama gelir ve işlemin geçerliliğine etkisi nedir?

Üçüncü kişinin iyiniyetli olması, Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 3. maddesi anlamında, vekilin vekalet görevini kötüye kullandığını bilmemesi ve bilmesinin de kendisinden beklenen özeni göstermesine rağmen mümkün olmamasıdır. Eğer üçüncü kişi iyiniyetli ise, vekil ile yaptığı sözleşme geçerlidir ve vekil edeni bağlar. Bu durumda vekaletin kötüye kullanılması, vekil ile vekalet eden arasında bir iç ilişki sorunu olarak kalır ve üçüncü kişinin kazandığı mülkiyet hakkına etki etmez. Ancak üçüncü kişi, vekil ile işbirliği içindeyse veya kötü niyetliyse (durumu biliyor veya bilmesi gerekiyorsa), TMK m. 2 uyarınca bu kötü niyet korunmaz ve yapılan işlem vekil edeni bağlamaz.