Vekalet görevinin kötüye kullanıldığı bir işlemde, vekille sözleşme yapan üçüncü kişinin durumu ne olur? Hangi halde üçüncü kişinin kazanımı korunur, hangi halde korunmaz?

Üçüncü kişinin durumu iyiniyetli olup olmamasına göre değişir. Eğer üçüncü kişi, vekilin vekalet görevini kötüye kullandığını bilmiyor veya bilmesi gerekmiyorsa (TMK m. 3), yani iyiniyetli ise, yaptığı sözleşme geçerlidir ve vekil edeni bağlar. Bu durumda vekaletin kötüye kullanılması, vekil ile vekil eden arasında bir iç sorun olarak kalır. Ancak, üçüncü kişi vekil ile çıkar ve işbirliği içindeyse veya kötü niyetli olup durumu biliyor veya bilmesi gerekiyorsa, TMK m. 2 (dürüstlük kuralı) gereği vekil edenin sözleşmeyle bağlı sayılmaması gerekir ve bu durumda tapu iptal ve tescil davası açılabilir. (Yargıtay 1. Hukuk Dairesi - Karar: 2019/2386)