Vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, ispat yükü kime aittir?

Genel ispat kuralı (HMK m. 190, TMK m. 6) gereğince, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını ve bu nedenle tescilin yolsuz olduğunu iddia eden davacı (vekalet veren), bu iddiasını ispatla yükümlüdür. Davacı, vekilin sadakat ve özen borcuna aykırı davrandığını (örneğin, taşınmazı rayiç bedelin çok altında sattığını) ve işlemi yaptığı üçüncü kişinin de bu durumu bildiğini veya bilmesi gerektiğini (kötü niyetli olduğunu) delilleriyle ortaya koymalıdır. Ancak, somut olayın özelliklerine göre ispat yükü yer değiştirebilir. Örneğin, davalı üçüncü kişi, satış bedelini vekile değil de doğrudan vekalet verene ödediğini iddia ederse, bu ödeme iddiasını kendisi ispatlamak zorunda kalır.