Vekalet görevinin kötüye kullanılması iddiasıyla açılan tapu iptal ve tescil davalarında, davalı üçüncü kişinin 'iyiniyetli' olması ne anlama gelir ve bu durum davayı nasıl etkiler?

Vekalet görevinin kötüye kullanıldığı bir işlemde üçüncü kişinin iyiniyetli olması, TMK m. 3 uyarınca vekilin vekalet görevini kötüye kullandığını bilmemesi veya bilmesinin kendisinden beklenemeyecek olması anlamına gelir. Eğer üçüncü kişi iyiniyetli ise, vekil ile yaptığı sözleşme geçerli kabul edilir ve vekil edeni bağlar. Bu durumda tapu iptali ve tescil davası reddedilir. Ancak, metinde de belirtildiği gibi (Y1HD-K.2020/6780), üçüncü kişi vekil ile işbirliği içindeyse veya kötü niyetliyse (durumu biliyor veya bilmesi gerekiyorsa), TMK m. 2 dürüstlük kuralı gereği vekil edenin sözleşmeyle bağlı olmadığı kabul edilir ve tapu iptal edilebilir.