HMK m. 4'ün gerekçesinde, kira uyuşmazlıkları bakımından Sulh Hukuk Mahkemelerinin görev alanının genişletildiği belirtilmiştir. Bu genişletme ne anlama gelmektedir?

Bu genişletme, eski HUMK dönemindeki görev ayrımının ortadan kaldırılması anlamına gelmektedir. HUMK döneminde, kira uyuşmazlıklarından sadece tahliye davaları ve belirli bir miktarı aşmayan alacak davaları Sulh Hukuk Mahkemesinde görülürken, kira sözleşmesine dayalı daha yüksek meblağlı alacak veya tazminat davaları Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevine giriyordu. HMK m. 4/1-a, bu ayrımı ortadan kaldırarak, 'kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davaları' değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinin görevine vermiştir. Gerekçedeki 'görev alanı genişletildi' ifadesi, bu miktar ve dava türü ayrımının kaldırılmasını ifade etmektedir.