TMK m. 798'e göre, intifa konusu olan bir mal (örneğin bir bina) yararlanılamayacak derecede harap olursa, malikin bu malı yeniden yararlanılacak hale getirme yükümlülüğü var mıdır? Varsa veya yoksa, intifa hakkının durumu ne olur?

Hayır, malikin böyle bir yükümlülüğü yoktur. TMK m. 798 açıkça, 'Malik, yararlanılamayacak derecede harap olan intifa konusu malı yararlanılacak hale getirmekle yükümlü değildir' der. Malın tamamen yok olması veya harap olması, intifa hakkını sona erdiren bir sebeptir (TMK m. 796). Ancak, TMK m. 798'in devamında, eğer malik kendi isteğiyle malı yeniden yararlanılacak hale getirirse, 'intifa hakkı yeniden kurulmuş olur' hükmü yer alır. Yani, malikin bir zorunluluğu olmamakla birlikte, onarım yapmayı tercih etmesi halinde, eski intifa hakkı kendiliğinden devam eder.