TMK m. 652 uyarınca sağ kalan eşe tanınan aile konutu üzerinde mülkiyet veya intifa hakkı tanınması talebi bedelsiz bir hak mıdır?

Hayır, bedelsiz değildir. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2021/2907 K. sayılı kararında da belirtildiği gibi, bu hak 'miras hakkına mahsuben' tanınır. Yani, sağ kalan eşin bu hakkı kullanabilmesi için, aile konutunun değeri öncelikle onun yasal miras payından karşılanır. Eğer eşin miras payı, konutun değerini karşılamaya yetmiyorsa, eş bakiye değeri ödeyerek mülkiyet hakkını talep edebilir. Eğer bakiye değeri ödeyecek gücü yoksa, ancak o zaman mülkiyet yerine intifa veya oturma hakkı tanınmasını isteyebilir. Dolayısıyla bu hak, bir alım hakkı niteliğindedir ve karşılıksız değildir.