İntifa hakkı sahibi, malın korunması için yaptığı masrafları çıplak mülkiyet sahibinden her zaman talep edebilir mi? TMK'nın bu konudaki ayrımı nedir?

Hayır, her zaman talep edemez. TMK, masrafları niteliğine göre ayırmıştır. TMK m. 812 ve 813'e göre, malın 'olağan bakım ve işletme giderleri' intifa hakkı sahibine aittir ve bunları malikten isteyemez. Ancak, malın muhafazası için 'daha önemli işlerin yapılması veya önlemlerin alınması' gerekiyorsa (esaslı tamiratlar), bu masraflar malike aittir. Eğer malik bu önemli işleri yapmaktan kaçınırsa, intifa hakkı sahibi bu işleri malik hesabına kendisi yapabilir ve yaptığı masrafları ondan talep edebilir. Ayrıca, intifa hakkı sahibinin yükümlü olmadığı halde yaptığı giderler, yenilemeler ve eklemeler için, hak sona erdiğinde vekâletsiz iş görme hükümlerine göre tazminat isteyebileceği de TMK m. 801'de düzenlenmiştir.