Devre mülk sözleşmesinden cayma bildiriminin hukuken geçerli olması için hangi usulle yapılması zorunludur? Telefonla veya e-posta ile yapılan bildirim yeterli midir?

Hayır, yeterli değildir. Yapılacak bildirimin usulü, sözleşmenin türüne göre değişir. Eğer sözleşme, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre tapuda irtifak hakkı kuran bir 'devre mülk' sözleşmesi ise, cayma bildiriminin mutlaka 'noterlik aracılığı ile' yapılması zorunludur. Eğer sözleşme, tapu devri içermeyen bir 'devre tatil' veya 'uzun süreli tatil hizmeti' sözleşmesi ise, cayma bildirimi yazılı olarak veya e-posta, SMS gibi kalıcı veri saklayıcısı ile yapılabilir. Metinde de vurgulandığı gibi, özellikle ayni hakka konu devre mülk sözleşmelerinde noter aracılığıyla bildirim yapılmaması, tüketicinin cayma hakkını usulüne uygun kullanmamış sayılmasına ve ciddi hak kayıplarına yol açabilir.