Bir intifa hakkı sahibi, intifa konusu taşınmazdaki paylı mülkiyetin sona erdirilmesi (ortaklığın giderilmesi) davasını açabilir mi?

Hayır, açamaz. Ortaklığın giderilmesi davasını açma hakkı, sadece paylı mülkiyetin maliklerine (paydaşlara) aittir. İntifa hakkı sahibi, malik değil, sınırlı bir ayni hak sahibidir. Onun hakkı, mülkiyet üzerinde değil, malın kullanımı ve yararlanması üzerindedir. Ancak, bir paydaşın açtığı ortaklığın giderilmesi davası, intifa hakkı sahibinin hakkını etkileyeceği için, onun davaya dahil edilmesi zorunludur. Ayrıca TMK m. 63'te belirtildiği gibi, üzerinde devre mülk hakkı kurulan bir taşınmazda ortak malikler, aksi sözleşmede kararlaştırılmamışsa, şüyuun giderilmesini isteyemezler; benzer şekilde, intifa hakkı malın tamamı üzerinde kurulmuşsa, bu hak devam ettiği sürece mülkiyetin bu şekilde kullanımına rıza gösterilmiş sayılacağından, malikin ortaklığın giderilmesini istemesi hakkın kötüye kullanılması olarak değerlendirilebilir.