Davacı, mülkiyet hakkına dayanarak, taşınmazında oturan davalının haksız elatmasının önlenmesini talep etmiştir. Davalı, taraflar arasında bir kira ilişkisi olmadığını savunmuştur. Bu davada görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi midir, Sulh Hukuk Mahkemesi midir?

Görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2017/7437 K. sayılı kararında da belirtildiği gibi, HMK m. 4/a, Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevini 'kira ilişkisinden doğan' uyuşmazlıklarla sınırlar. Eğer taraflar arasında bir kira ilişkisi yoksa ve dava, mülkiyet hakkına dayalı bir elatmanın önlenmesi (haksız işgal) ve ecrimisil talebi ise, bu dava HMK m. 2 uyarınca bir malvarlığı hakkına ilişkin davadır ve genel görevli mahkeme olan Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülmelidir. Mahkemenin, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığını tespit ettikten sonra görevsizlik kararı vermesi gerekir.