İntifa hakkının sona ermesi halinde, intifa hakkı sahibinin, hakkın konusu olan malı çıplak mülkiyet sahibine geri verme yükümlülüğü vardır. Bu geri verme sırasında, malın olağan kullanımdan kaynaklanan değer azalmalarından intifa hakkı sahibi sorumlu tutulabilir mi?

Hayır, sorumlu tutulamaz. Bu durum, TMK m. 800/3'te açıkça düzenlenmiştir. Maddeye göre, 'İntifa hakkı sahibi, malın olağan kullanılması sonucunda meydana gelen değer azalmalarından sorumlu değildir.' Bu hükmün mantığı, intifa hakkının özünün zaten malı 'kullanma' ve 'yararlanma' yetkisini içermesidir. Her kullanım, doğal olarak bir miktar yıpranmayı ve değer kaybını beraberinde getirir. Kanun koyucu, bu olağan ve kaçınılmaz yıpranmanın riskini, maldan yararlanma hakkına sahip olan intifa hakkı sahibine değil, malın mülkiyetini elinde tutan çıplak mülkiyet sahibine yüklemiştir. Ancak, eğer değer kaybı, intifa hakkı sahibinin kusurundan (örneğin, kötü kullanım, bakım yükümlülüğünü ihlal) kaynaklanıyorsa veya olağan kullanım sınırlarını aşıyorsa, bu durumda intifa hakkı sahibi oluşan zarardan sorumlu olur (TMK m. 800/1).