TMK m. 813 uyarınca, intifa konusu malın vergi ve resimlerini ödeme yükümlülüğü kime aittir? Eğer bu vergileri çıplak mülkiyet sahibi öderse, intifa hakkı sahibinden talep edebilir mi?

TMK m. 813'e göre, intifa konusu malın olağan bakım ve işletme giderleri ile birlikte 'vergi ve resimleri', intifa süresince intifa hakkı sahibine aittir. Bu, maldan fiilen yararlanan kişinin, onun kamusal yükümlülüklerine de katlanması gerektiği düşüncesine dayanır (örneğin, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi). Eğer bu vergi ve resimleri, borcun asıl muhatabı olan çıplak mülkiyet sahibi ödemişse, ödediği bu miktarı intifa hakkı sahibinden talep etme hakkına sahiptir. İntifa hakkı sahibi, bu bedeli malike tazmin etmek zorundadır. Maddenin devamında, intifa hakkı sahibinin bu parayı sağlamaması halinde, malikin, bu yükümlülüklerin yerine getirilmesi için intifa hakkı konusu malı kısmen veya tamamen paraya çevirebileceği (satabileceği) dahi düzenlenmiştir. Bu, malike tanınmış önemli bir güvencedir.