Bir intifa hakkı sahibi, intifa hakkına konu olan malın sigorta primlerini ödemekle yükümlü müdür? Bu yükümlülüğün doğması için aranan koşullar nelerdir?

Evet, belirli koşullar altında yükümlüdür. TMK m. 815, bu konuyu iki olasılığa göre düzenlemiştir: 1) İntifa Hakkı Kurulduktan Sonra Sigorta Yapılması: Eğer 'yerel âdetlere göre iyi bir yönetimin gereği' ise, intifa hakkı sahibi, malikin lehine malı yangına ve diğer tehlikelere karşı sigorta ettirmekle yükümlüdür. Bu durumda sigorta primlerini de intifa hakkı sahibi öder. 'İyi bir yönetim gereği' olup olmadığı, malın niteliğine (örneğin değerli bir konut, bir fabrika) ve bulunduğu yerdeki genel teamüllere göre belirlenir. 2) Sigortalı Bir Mal Üzerinde İntifa Hakkı Kurulması: Eğer mal, intifa hakkı kurulmadan önce zaten malik tarafından sigorta ettirilmişse, intifa hakkı kurulduktan sonra, hakkın devamı süresince sigorta primlerini ödeme yükümlülüğü intifa hakkı sahibine geçer. Her iki durumda da amaç, malın değerinin bir tehlike sonucu yok olması halinde malikin zararının tazminini sağlamak ve bu riskin maliyetini, maldan fiilen yararlanan intifa hakkı sahibine yüklemektir.