İntifa hakkının sona ermesiyle birlikte, intifa hakkı sahibinin çıplak mülkiyet sahibine karşı, yaptığı giderler ve eklemeler için bir talep hakkı var mıdır? Varsa, bu talebin hukuki dayanağı ve kapsamı nedir?

Evet, vardır. Bu durum TMK m. 801'de düzenlenmiştir. İntifa hakkı sahibi, intifa konusu mala yaptığı giderler ve eklemeler için, hak sona erdiğinde çıplak mülkiyet sahibinden tazminat isteyebilir. Bu talebin hukuki dayanağı, kanunda açıkça atıf yapıldığı üzere, 'vekâletsiz iş görme' hükümleridir (TBK m. 526 vd.). Kapsamı ise şöyledir: İntifa hakkı sahibi, yapmakla 'yükümlü olmadığı' halde yaptığı giderler, yenilemeler ve eklemeler için tazminat talep edebilir. Örneğin, malın değerini artıran esaslı bir onarım yapmışsa veya lüks bir eklenti (yüzme havuzu gibi) yapmışsa, bunun bedelini vekâletsiz iş görme kurallarına göre isteyebilir. Bu talep genellikle, malikin işine yaradığı ölçüde yapılan masraflarla sınırlıdır. Ayrıca madde, malikin tazminat vermekten kaçınması halinde intifa hakkı sahibine, yaptığı eklemeleri, mala zarar vermemek kaydıyla 'söküp alma' hakkı da tanımıştır.