Bir tüzel kişi lehine intifa hakkı kurulurken süre belirtilmemişse, bu hakkın süresi ne kadardır? Taşınmaz üzerindeki okulun kapatılması gibi, intifa hakkının tesis amacının ortadan kalkması, hakkı kendiliğinden sona erdirir mi?

TMK m. 797'ye göre, tüzel kişiler lehine kurulan intifa hakkı en çok yüz yıl devam edebilir. Eğer sözleşmede bir süre belirtilmemişse, bu yasal azami süre olan yüz yıl geçerli kabul edilir. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2017/5424 K. sayılı kararında da belirtildiği gibi, bir bakanlık lehine süresiz olarak kurulan intifa hakkının yüz yıllık süre dolmadan sona ermeyeceği kabul edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki intifa hakkının kuruluş amacının (örneğin okul olarak kullanılması) fiilen ortadan kalkması, intifa hakkını kendiliğinden sona erdirmez. İntifa hakkının sona erme sebepleri kanunda (TMK m. 796 vd.) sınırlı olarak sayılmıştır (sürenin dolması, terkin, kamulaştırma, malın yok olması, tüzel kişiliğin sona ermesi vb.). Kullanım amacının ortadan kalkması bu sebepler arasında yer almadığından, bu gerekçeyle hakkın terkinini istemek mümkün değildir, yüz yıllık sürenin dolması beklenmelidir.